ВАРті новини: Юристи пояснили, хто має переважне право при купівлі земельних ділянок юридичною особою
Коментарі
Переважне право юридичної особи на придбання ділянки с/г призначення до 2024 року (моменту виникнення у юридичних осіб права безпосередньо придбавати ділянки) реалізується через передачу такого права довіреній фізичній особі.
Agravery.com та Всеукраїнська Аграрна Рада (ВАР) проводять спільний проєкт, який має на меті висвітлювати найактуальніші проблеми для аграріїв в умовах сьогодення.
Про це повідомляє Юридично консультаційна служба Всеукраїнської Аграрної Ради.
ЗУ Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення" внесені зміни також до ст. 131 Земельного кодексу України:
Купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Переважне право на придбання земельної ділянки може бути передано його суб'єктом іншій особі, про що такий суб'єкт має письмово повідомити власника земельної ділянки.
Отже, дізнавшись про намір орендодавця продати орендовану ділянку (а нотаріус до посвідчення угоди зобов'язаний перевірити, щоб повідомлення було за місяць вручено особі з переважним правом — тобто без такого повідомлення законно угоду не укласти) юридична особа — орендар надсилає повідомлення орендодавцю про передачу переважного права своїй довіреній особі.
Щодо документального оформлення передачі переважного права у відносинах між орендодавцем та довіреною особою, юристи рекомендують:
- скласти договір купівлі-продажу такого права,
- оцінити право у символічну суму,
- передати за актом приймання-передачі та отримати плату.
Поділитись
Стежте за головними новинами агробізнесу в Україні та світі на Agravery.com , на сторінці Facebook , у Telegram або підпишіться на нашу розсилку, відправивши лист з темою "Розсилка" на [email protected] .
Comments (0)