Україна мусила завершити дискусії навколо запуску ринку землі ще 3-4 роки тому. Якщо ж вирішення земельного питання буде відкладено на потім, то Україна втратить можливість для свого розвитку.
Лише 46% землевласників в Україні сплачують земельний податок до державного бюджету.
З поглинанням «Українських Аграрних Інвестицій» (УАІ) та «Агро Інвест Україна» «Кернел» завершив реалізацію стратегії зі збільшення земельного банку.
Проект земельної реформи, напрацьований Кабміном, наразі проходить широке обговорення в експертному колі, серед громадських організацій та об’єднань фермерів, оскільки в цьому питанні важливо ухвалити пакет правильних та виважених рішень.
Останнім часом триває жваве обговорення постанови Кабміну №413 «Деякі питання удосконалення управління в сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними» від 7 червня, якою затверджується відповідна стратегія. Є там і корисні речі, але є, на жаль, і такі, які підтримати аж ніяк не можна.
Ринок землі ні в якому разі не можна відкривати, не здійснивши розмежування земель з наступною інвентаризацією (за деякими даними, 30-40% земель можуть виявитися на чорному рику) і не сформувавши актуальною реєстр нинішніх власників паїв (за різними оцінками, 1,2 млн колишніх власників паїв померли і не залишили спадщини або їх спадкоємці не вступили в права власності).
Суть запропонованої Урядом земельної реформи ― розробити модель ринку обігу земель в інтересах села та фермерського руху, яка передбачає заборону продажу земель іноземцям та великим агрохолдингам.
Стартова річна орендна плата за користування земельними ділянками була визначена на рівні 7,26% від нормативної грошової оцінки земель або близько 23 105,97 тис. грн. За результатами земельних торгів розмір орендної плати у середньому по Україні вдалося підвищити до 12,10% від нормативної грошової (38 472,5 тис. грн).
Пункт про необхідність запуску ринку землі не буде обов'язковою умовою для виділення Україні чергового траншу від Міжнародного валютного фонду (МВФ).
Попри всі свої недоліки, земельно-кадастрова система України готова обслуговувати ринок земель сільськогосподарського призначення.
